1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+137.4%
中野区
80.1万円/㎡
前年比+31.0%
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弥生町ローヤルコーポ
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩2分
1971年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 28.07㎡の場合
相場
1,766万円
62.9万円/㎡
920
1,484
2,048
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜2,048万円
52.9万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月15日
弥生町ローヤルコーポ
1,680万円（59.9万円/㎡）/ 1階 / 28.07㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,680万円 | 59.9万円 | 1階 | 28.07㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/08 | 1,580万円 | 56.3万円 | 1階 | 28.07㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/27 | 1,390万円 | 45.6万円 | 2階 | 30.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/10 | 980万円 | 32.2万円 | 5階 | 30.47㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 弥生町ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,680万円 | 59.9万円 | 28.07㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,380万円 | 70.0万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/06 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,980万円 | 62.9万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/28 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,980万円 | 64.6万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,100万円 | 45.3万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/05 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 52.4万円 | 24.43㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/01 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 1,399万円 | 46.9万円 | 29.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,380万円 | 45.6万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/12 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,150万円 | 47.6万円 | 24.16㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,180万円 | 48.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/17 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,499万円 | 48.7万円 | 30.79㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/20 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,180万円 | 69.4万円 | 31.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,080万円 | 66.8万円 | 31.14㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,480万円 | 48.6万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/05 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,750万円 | 57.4万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,490万円 | 60.9万円 | 24.48㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、中野区では31%上昇しています。
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1971年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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JR中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1968年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 10分
1973年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
聚楽ハイツ
東京都中野区大和町二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 48戸 / SRC造
コーポ寺前
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 2分
1979年築 / 6階建 / 6戸 / RC造